Resit Sewa Rumah: Contoh, Template & Cara Buat

Resit sewa rumah adalah dokumen penting untuk tuan rumah dan penyewa. Ia berfungsi sebagai bukti pembayaran sewa, perlindungan undang-undang, dan rekod kewangan untuk kedua-dua pihak.

Kepentingan Resit Sewa Rumah

Mengeluarkan resit untuk setiap bayaran sewa adalah penting kerana:

• Bukti Pembayaran - Membuktikan penyewa telah membayar sewa
• Perlindungan Undang-undang - Dokumen rasmi jika berlaku pertikaian
• Rekod Kewangan - Menjejaki pendapatan sewa untuk tuan rumah
• Tujuan Cukai - Bukti untuk pelaporan pendapatan sewa
• Rujukan Penyewa - Bukti pembayaran untuk permohonan sewa akan datang

Jenis-jenis Resit Sewa

1. Resit Deposit Sewa

Dikeluarkan apabila penyewa membayar deposit awal. Biasanya 2-3 bulan sewa sebagai cagaran. Perlu nyatakan syarat pemulangan deposit.

2. Resit Sewa Bulanan

Dikeluarkan setiap bulan apabila penyewa menjelaskan bayaran sewa. Ini adalah jenis resit yang paling kerap dikeluarkan.

3. Resit Utiliti

Untuk bayaran utiliti seperti air, elektrik, dan internet jika tidak termasuk dalam sewa.

4. Resit Penyelenggaraan

Untuk bayaran penyelenggaraan atau pembaikan yang ditanggung oleh penyewa mengikut perjanjian.

Elemen Wajib Dalam Resit Sewa

1. Nama & Maklumat Tuan Rumah - Identiti pemilik hartanah
2. Alamat Hartanah - Lokasi lengkap unit yang disewa
3. Nombor Resit - Untuk rujukan dan penjejakan
4. Nama Penyewa - Siapa yang membuat pembayaran
5. Tempoh Sewa - Bulan/tempoh yang dibayar
6. Jumlah Bayaran - Amaun yang diterima
7. Tarikh Pembayaran - Bila bayaran diterima
8. Jenis Pembayaran - Sewa/deposit/utiliti
9. Kaedah Pembayaran - Tunai/bank transfer/dll
10. Baki (jika ada) - Tunggakan yang perlu dijelaskan

Contoh Resit Sewa Rumah

================================
      RESIT SEWA RUMAH
================================
No. Resit: SR-2026-00012
Tarikh: 25/01/2026
--------------------------------
TUAN RUMAH:
Nama: Puan Fatimah bt Hassan
No. Tel: 019-234 5678
--------------------------------
BUTIRAN HARTANAH:
No. 15-3A, Pangsapuri Seri Indah
Jalan Putra Permai, 43000 Kajang
--------------------------------
PENYEWA:
Nama: Encik Rizal bin Yusof
--------------------------------
BUTIRAN PEMBAYARAN:
Tempoh: Januari 2026
Sewa Bulanan: RM 1,200.00
Kaedah: Bank Transfer
--------------------------------
JUMLAH DITERIMA: RM 1,200.00
--------------------------------
Status: DIBAYAR PENUH
Sewa seterusnya: 01/02/2026
================================

Cara Buat Resit Sewa Online

Dengan Kutipan.my, tuan rumah boleh menjana resit sewa profesional dengan mudah:

1. Buka app.kutipan.my
2. Isi maklumat tuan rumah - nama dan contact
3. Masukkan alamat hartanah - lokasi unit yang disewa
4. Tambah butiran penyewa - nama penyewa
5. Nyatakan tempoh dan jumlah - bulan dan amaun sewa
6. Jana dan kongsi - hantar kepada penyewa

Tips Untuk Tuan Rumah

1. Keluarkan resit setiap bulan - walaupun penyewa tidak meminta
2. Gunakan nombor resit berturutan - memudahkan penjejakan
3. Simpan salinan semua resit - untuk rekod cukai
4. Nyatakan tempoh dengan jelas - elakkan kekeliruan
5. Hantar resit dengan segera - sebaik bayaran diterima
6. Catat kaedah pembayaran - tunai, bank transfer, dll

Hak Penyewa Berkaitan Resit

Sebagai penyewa, anda berhak:

• Meminta resit untuk setiap pembayaran sewa
• Mendapat resit deposit dengan syarat pemulangan yang jelas
• Menyimpan semua resit sebagai bukti pembayaran
• Menggunakan resit sebagai rujukan untuk penyewaan akan datang